Раздел имущества при разводе если есть кредит

Раздел имущества при разводе если есть кредит

Раздел имущества при разводе если есть кредит

Если изучить семейное законодательство РФ, то кажется, что при разводе и разделе долговых обязательств не может возникнуть никаких проблем. Ведь все кредиты, которые супруги брали во время брака, относятся к общему совместному имуществу пары. Они разделяются пропорционально имуществу, который получил каждый супруг в результате развода. Однако, юридическая практика насчитывает множество спорных ситуаций, когда супруги недовольны нормами, установленными законодательством. Как же производится раздел имущества при разводе? Кредит погашается бывшими супругами совместно или по отдельности?

Способы решения долговой проблемы

Самым лучшим вариантом раздела долговых обязательств является заключение следующих соглашений:

  1. Брачный договор. Его можно оформить, как до вступления в брак, так и после. В этом документе стороны устанавливают свои права и обязанности, а также предусматривают условия расторжения брака. Следует отметить, что он обязательно требует удостоверения нотариуса. Иногда банки сами требуют оформления брачного договора при получении кредита.
  2. Соглашение о разделе имущества. Этот документ составляется без нотариуса. Его можно заключить во время бракоразводного процесса, даже при судебном разбирательстве.

К сожалению, далеко не всегда супруги достигают соглашения по поводу дальнейшей судьбы кредитных обязательств. В этом случае решить спорный вопрос можно в судебном порядке. В первую очередь судья устанавливает целевое назначение денежных средств, взятых в банке. При необходимости он проводит разделение личных и общих долговых обязательств сторон.

Если разводящийся взял деньги в долг для удовлетворения семейных нужд, то в суде он должен представить доказательства этого, чтобы не платить кредит в одиночку. Правда, не во всех случаях это получается сделать. К примеру, доказать, что средства по кредитной карте были потрачены на семейные нужды, практически нереально.

Бывает и противоположная ситуация, когда кредит был взят для личной нужды одного их супругов. Тогда второму супругу понадобится представить судье доказательства этого факта. Для этой цели вполне могут подойти показания свидетелей.

Независимо от позиции супругов в исковом заявлении нужно максимально описать, при каких условиях был взят кредит, на какие цели он был потрачен, а также представить все возможные доказательства, подтверждающие позицию, например, свидетельские показания, выписки со счетов, чеки и прочие.

Как суд разделяет обязательства по кредиту?

Как только суд определит совместные долги, он разделяет их пропорционально имуществу, доставшемуся каждому супругу после развода. По общим правилам общее имущество делится поровну. Однако существует одно очень важное исключение – это наличие несовершеннолетних детей. Этот факт может значительно повлиять на исход раздела имущества и долговых обязательств.

Судья сразу же исключает из общего имущества долги, которые были взяты сторонами до вступления в брак. В исключительных случаях кредитные обязательства, взятые парой до оформления отношений, могут быть признаны общими. Для этого необходимо доказать, что средства были потрачены на нужды будущей семьи.

Раздел долговых обязательств осуществляется в соответствии с правилами раздела остального имущества. Следовательно, если супруг получает половину квартиры, то и выплачивать долг он будет пропорционально этой доли.

Как делится ипотечная квартира?

Сейчас многие семейные пары решают вопрос жилья с помощью ипотечного кредита. Что же делать, если брак распался, а ипотека осталась? Как показывает юридическая практика, решение проблемы с долговым обязательством может затянуться на очень долгий срок. Однако важно разрешить ситуацию как можно быстрее. В противном случае банк имеет право распорядиться недвижимым имуществом по своему желанию, если на протяжении 3 месяцев стороны не вносят платежи.

Как и в отношении обычного денежного долга, ипотечный кредит лучше всего отрегулировать на добровольной основе. Это позволит не допустить долгого судебного разбирательства, возникновения задолженностей по обязательствам банка и прочих неприятных моментов.

Законодательство позволяет супругам выбрать один из следующих решений:

  • продолжать и после развода вносить платежи за недвижимость совместно;
  • одному из супругов отказаться от ипотечного кредита и квартиры в пользу второго;
  • выставить недвижимое имущество на продажу, а затем произвести раздел вырученных денег поровну. Только для реализации понадобиться получить разрешение банка, где была оформлена ипотека;
  • ответить по обязательству в полной мере, после чего продать жилое помещение и поделить деньги.

Последний способ является наиболее легким в плане оформления, потому что не требуется продолжительных разбирательств. Но решить вопрос таким образом можно далеко не всегда.

Отдавая предпочтение первому варианту, супругам нужно обратиться в банк, чтобы составить новое соглашение с облегченными условиями выплаты. В результате договора каждая сторона обязана будет отвечать по кредитному обязательству отдельно. При этом их доли могут быть неравными.

Зачастую финансовые организации отказывают в разделе ипотеки, потому что данная процедура может вызвать для них дополнительные сложности. В любом случае такое решение можно оспорить в судебном порядке.

Другим способом является продажа квартиры, по которой еще действует ипотека. Однако, это возможно только с разрешения банка. Обойтись без его одобрения никак не получится. Это объясняется тем, что недвижимое имущество находится в залоге у банка, пока долг по нему не будет полностью погашен.

После реализации квартиры каждая из сторон обладает равными правами на деньги, вырученные с продажи. Такой вариант считается неудобным, потому что, во-первых, возникают дополнительные трудности с банком, а во-вторых, непросто отыскать покупателя на недвижимое имущество, которое обременено ипотекой. Навряд ли кому-то захочется тратить время на дополнительные юридические заморочки. Кроме того продать такое жилье придется по заниженной цене.

Часто происходит так, что один из бывших супругов отказывается отвечать по ипотечному обязательству. В такой ситуации кредитное соглашение переоформляют на того, кто обладает платежеспособностью. С другого же супруга снимают все тяжбы относительно долга, при этом теряя право требовать долю в недвижимости.

В случае, если одна сторона отказывается вносить платежи на протяжении 3 месяцев, но не торопится написать отказ от части в квартире, то существует два варианта решения спорного варианта:

  1. ипотека погашается только одним супругом;
  2. банк реализует жилое помещение, полученные денежные средства переводит в счет оплаты долга.

Как быть с кредитом при сожительстве?

В современном обществе пары не стремятся сразу оформлять свои отношения, отдавая предпочтение сожительству, или по-другому гражданскому браку. Только в таких случаях при возникновении спорных моментов семейное законодательство ничем не сможет помочь, так его нормы не распространяются на неоформленные отношения мужчины и женщины.

Скорее всего, ипотека, а также само недвижимое имущество останется тому человеку, на которого и был оформлен договор. Конечно, есть возможность доказать, что обе стороны одинаково участвовали в кредите. Для этой цели понадобятся показания свидетелей, чеки, выписки с лицевого счета, квитанции об оплате и прочие доказательства.

Таким образом, семейное законодательство защищает права супругов после развода. Долговые обязательства также подлежат разделу между сторонами. Решить кредитный вопрос можно как в добровольном, так и в судебном порядке. В сложных ситуациях лучше всего воспользоваться помощью квалифицированного юриста.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...